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宜家宜·城南苑保障性租賃住房

選房公告

2024年7月10日開始，宜家宜·城南苑保障性租賃住房申請(qǐng)登記及選房工作，現(xiàn)將相關(guān)事宜公告如下：

項(xiàng)目簡(jiǎn)介

宜家宜·城南苑保障性租賃住房項(xiàng)目位于陸城城河大道東側(cè)、楊守敬大道南側(cè)、實(shí)驗(yàn)小學(xué)城南校區(qū)北側(cè)。該保租房由原宜昌第三技工學(xué)校學(xué)生宿舍樓改建而成，在保持原有建筑結(jié)構(gòu)和功能的基礎(chǔ)上改造為宿舍型保障性租賃住房，共145套標(biāo)準(zhǔn)雙人間，套建筑面積46.05-68.7平方米。外圍配建有停車位、充電樁、半場(chǎng)籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)等，建筑內(nèi)配建有運(yùn)營(yíng)服務(wù)處、桌游室、桌球室等，室內(nèi)家電配有洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器，家具配有床、衣柜、鞋柜、書桌等。

申請(qǐng)對(duì)象

（一）本市內(nèi)從事教育、醫(yī)療、環(huán)衛(wèi)、公交等基本公共服務(wù)的企事業(yè)單位人員、機(jī)關(guān)人員;

（二）多孩、三世同堂等住房困難家庭（自有住房人均建筑面積不足30平方米）；

（三）宜都市范圍內(nèi)就業(yè)或創(chuàng)業(yè)的新市民、青年人、產(chǎn)業(yè)職工以及從事第三產(chǎn)業(yè)的服務(wù)人員,優(yōu)先企業(yè)整體配租。

申請(qǐng)條件

（一）在宜都市穩(wěn)定在崗就業(yè)或創(chuàng)業(yè)；

（二）申請(qǐng)人及共同居住人在房源所在地（陸城城區(qū)）無自有產(chǎn)權(quán)住房；

（三）未正在享受公租房實(shí)物保障，已享受的，可退出后申請(qǐng)。

辦理程序

承租保障性租賃住房按照以下流程辦理：

（一）申請(qǐng)

申請(qǐng)人填寫保障性租賃住房申請(qǐng)表，經(jīng)所在單位、社區(qū)（村）或行業(yè)管理部門初審確認(rèn)后，由申請(qǐng)人將下列資料報(bào)送至市住保運(yùn)營(yíng)管理有限公司。

1.宜都市保障性租賃住房申請(qǐng)表；

2.身份證正反面復(fù)印件（含共同居住人）；

3.單位就業(yè)證明（勞動(dòng)合同或就業(yè)協(xié)議、個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照）；

4.申請(qǐng)人及共同居住人在房源所在地?zé)o房證明（可用“宜格服務(wù)”查詢后打印）。

（二）受理

市住保運(yùn)營(yíng)管理有限公司嚴(yán)格按照分配原則、申請(qǐng)對(duì)象和申請(qǐng)條件受理申請(qǐng)，自收到申請(qǐng)之日起7個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行核對(duì)。

受理單位：宜都市住保運(yùn)營(yíng)管理有限公司

受理地址：宜都市陸城長(zhǎng)江大道70號(hào)工商銀行8樓

受理時(shí)間：自公告之日起，至房源全部分配為止（雙休日、法定節(jié)假日除外）

咨詢電話：4646288

（三）審定

市住保運(yùn)營(yíng)管理有限公司對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，建立租房需求檔案，對(duì)不符合條件的，現(xiàn)場(chǎng)告知申請(qǐng)人，審核通過后的申請(qǐng)材料集中上報(bào)至行業(yè)主管部門備案。

（四）選房

1、選房時(shí)間：公告之日至房源全部分配

2、選房方式：按照公平、公正、公開的原則開展保障性租賃住房分配工作，企業(yè)整體配租優(yōu)先，本次共房源145套，企業(yè)整體配租以外的房源通過先登記先選的原則進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)分配、選房。

（五）辦理入住

申請(qǐng)人根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)選房確認(rèn)結(jié)果在7個(gè)工作日內(nèi)與市住保運(yùn)營(yíng)管理有限公司辦理簽約及入住手續(xù)，逾期未簽訂合同的，視為自動(dòng)放棄。 

租賃價(jià)格

宜家宜·城南苑保障性租賃住房房屋租金為12.32元/平方米/月,包含房屋租金、物業(yè)管理費(fèi)及寬帶費(fèi)，租賃押金為1000元。

其他要求

（一）參加本次分配房源人員，必須具有入住保障性租賃住房資格，簽訂入住合同，第一次簽訂合同期限不超過3年，該租賃期間建設(shè)單位不得單方面上調(diào)租金，3年后承租人續(xù)租時(shí)需重新審核準(zhǔn)入資格，租金根據(jù)市場(chǎng)租金波動(dòng)情況另行確定。

（二）承租期間，承租人不得閑置、轉(zhuǎn)租、損毀、破壞、擅自調(diào)換房屋，不得擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施。

（三）申請(qǐng)人以隱瞞、虛報(bào)、偽造等不正當(dāng)手段取得保障性租賃住房，應(yīng)立即騰退；因無正當(dāng)理由拒不履行合同退出保障性租賃住房的，3年內(nèi)不得再次申請(qǐng)保障性租賃住房。

退出條件

承租人累計(jì)承租未滿5年，有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)退出承租的保障性租賃住房：

（一）租賃期滿前未提出續(xù)租申請(qǐng)，租賃關(guān)系到期自動(dòng)終止。

（二）提出續(xù)租申請(qǐng)但經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的。

（三）法律法規(guī)所規(guī)定的其他情形。

承租人有上述情形之一的不予續(xù)租，且自租賃期滿應(yīng)當(dāng)退出已承租的保租房，對(duì)退出有困難的，實(shí)施單位可給予最高不超過6個(gè)月的過渡期，過渡期內(nèi)月租金按市場(chǎng)租金價(jià)格計(jì)收。 

附件：1.房源戶型圖、房源清冊(cè)

宜都市住保運(yùn)營(yíng)管理有限公司

2024年7月8日

（責(zé)編：向姝 李華 審核：黨艷秋）